Yöneticilerin görevleri ve riskleri nelerdir?

Bina site yöneticileri, bir site veya apartmanın yönetiminde önemli bir rol oynarlar. Onların görevleri arasında birçok farklı sorumluluk yer alır ve bazı riskleri de beraberinde getirir.

 

Bina Site Yöneticilerinin Görevleri

 

Hukuki Konularla İlgilenmek

Bina site yöneticileri, sakinlerin hukuki konularına yardımcı olmakla yükümlüdürler. Kiralama sözleşmeleri, komşu anlaşmazlıkları, mahkeme davaları ve daha birçok konuda sakinlere danışmanlık yapmak zorundadırlar.

 

Yönetim Planını Yapmak

Bina site yöneticileri, binanın veya apartmanın yönetim planını yapmakla yükümlüdürler. Bu plan, binanın ihtiyaçlarını, bakımını ve diğer sorunlarını yönetmek için gereken prosedürleri içerir.

 

Bina Bakımını Yönetmek

Bina site yöneticileri, binanın bakımını yönetmekle yükümlüdürler. Bu, binanın temizliği, onarımı ve genel bakımını içerir. Ayrıca, bina güvenliği ve yangın önleme tedbirleri hakkında da bilgi sahibi olmaları gerekir.

 

İşletme Bütçesini Hazırlamak ve Yönetmek

Bina site yöneticileri, binanın işletme bütçesini hazırlamak ve yönetmekle yükümlüdürler. Bu, binanın gelir ve giderlerinin takibi, faturaların ödenmesi ve diğer finansal konuları içerir.

 

Sosyal Faaliyetleri Yönetmek

Bina site yöneticileri, sakinlerin sosyal faaliyetlerini yönetmekle yükümlüdürler. Bu, sakinlerin bir araya gelerek etkinlikler düzenlemesini sağlamak, topluluk kurallarını yönetmek ve diğer sosyal konuları içerir.